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房产证与原房产证有什么区别

2023-06-30 00:53:15
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天津在线咨询顾问团

2023-06-30 回复

专业分析:

有无房产证肯定是有本质上的区别的.如果你买的房屋是没有房产证的,那么如果你以你要再卖或抵押都是无法实现的.没有产权证的房屋一般都是没有办理规划等相关审批手续而修建的房屋,跟违章建筑差不多,买了以后是没有任何保障的,随时都有可能被拆掉.如果遇上拆迁,其他有产权的房屋可以按市场价赔偿,你的房屋可能只象征性的给予一点赔偿甚至会认定为违章建筑一分赔偿都没有.所以如果楼主要买房,还是要买产权清晰的房屋。

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章法律师

广东律参律师事务所

产权证与房产证的区别:房产证是购房人通过交易取得房屋的合法权,依法行使对所购房屋的占有权、使用权和处分权的凭证。即《房屋产权证》,是国家依法保护房屋产权的法律凭证。产权证一般是指房屋的房产证,具体又包括了:房屋所有权证和土地使用权证,有些地方可能是房管部门和土地管理部门出具的房地产权证书。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证一般是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。二者定义不同、所属不同。

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