过户后发现房子已经过户-法师兄

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北京在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析：

房子是否已交付办理房产证？如果已办理可以不用担心，房子已在你名下了，你可能向法院申请执行异议。如果是只签订合同交了房款过户未办理的话。可向执行查封的法院提出执行异议，并可同时向房屋所在地的法院起诉，请求确权并要求开发商按照合同约定承担违约责任。也就是说这种情况下你可要求解除买卖合同，要求开发商退还首付款，承担违约金。

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