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2022-03-17 回复
要审查合同对拆迁部分是否有约定有约定依据约定无约定一般拆迁利益归房屋的所有权人根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。因此，你买的房子虽支付了房款并实际居住，因没有办理物权变更登记，法律上依然是原房主享有物权，他可以享有该房产的拆迁权益。但你们之间的房产买卖关系是双方的真实意思表示，你可以依据买卖合同要求对方赔偿损失。
针对买的二手房拆迁了有补偿吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
购买的二手房被征收拆迁的，购房者会有经济补偿的，包括房屋价值补偿、搬迁安置费等。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
企业二手房拆迁是有补偿的。只要是合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，拆迁都是有补偿的；而对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，法律规定不予补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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