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房子已经交给别人现在没过户

2022-11-09 11:08:40
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海南在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

第五十二条有下列情形之一的,合同无效。 (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 如果你想问的是所有权归属,虽然已经交付,但是未办理过户手续,所有权并未发生转移。 有不明白可以继续追问。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

由实际使用人承担法律责任,但还应当尽快过户。如果由车辆所有人承担显然是不合理的,因为所有人并没有违法犯罪行为,理应不承担责任。如果所有人在此事中有过错那就要承担责任,例如明知对方没有驾驶证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在起诉前已经过户给别人的房子,房子的归属权已经发生变更,案件审结后法院不会对转移后的财产强制执行。但如果被证实是因逃避履行判决结果的隐匿财产行为的,法院可以通过法律程序撤销过户后强制执行,并可以隐匿财产罪对相关当事人予以法律处罚。

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