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父母买房子我没有给子女签名有效吗

2022-10-18 17:33:25
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浙江在线咨询顾问团

2022-10-18 回复

专业分析:

一,婚后买房,父母付首付,如果父母是赠送的,不需要写什么条子,今后好好孝敬父母就是。二,如果是你们夫妻向父母借的,就应当写借条,不是写欠条。三,如果借父母的钱,夫妻双方签名落款,当然具有法律效力,如果只有儿子签名,媳妇没有签名,是无效的。如果借的是岳父岳母的钱,夫妻双方签名落款,当然具有法律效力,如果只有女儿签字,没有女婿签名,也是无效的。借父母钱岳父岳母钱,借条必夫妻双方签字。当然借岳父岳母钱女婿签字了女儿没签有效,借父母钱媳妇签字了儿子没有签也有效,相反就无效了。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

父母给孩子买的房字是可以收回的。赠与财产权利转移前,赠与人可以撤销赠与。受赠人存在法律规定的某些行为时,赠与人可以撤销赠与。所以,如果父母自愿为子女赠与房产等财产时,也应学会采取有效措施,限制子女的行为。例如与子女签订的赠与合同是有条件的赠与,而不是无保留的赠与。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果父母俩名下无房无贷,再次买房,算首套。本人名下有房,只要本人年满18周岁,算另一家庭,和父母无关。不算父母有房,是否办理贷款,要看父母年纪,超过60岁,银行不受理。未成年人与家人共享一套房,成年后再买房。有些父母会以未成年子女的名义来买房,而在房产证上也加了未成年子女的名字,这样,未成年人就与家人共享一套房,待子女成年后再买房,仍算首套房。不过,在向银行贷款时,需要缴纳一定的税费。

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