在夫妻双方有协议的情况下，房屋等共同财产可以根据协议进行分割，自协议达成后生效，但是一定情况下协议可以撤销： 1、协议离婚后一年内 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 2、协议离婚不成，一方起诉离婚的 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 因此如果夫妻协议后对于房产等财产的分割，在上述情况下可以通过合理的法律途径进行变更，即对于夫妻的共同房产进行重新分割，使先前的协议归于无效。
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离婚协议中的人身关系条款如婚姻关系自愿终止、抚养费条款一旦生效，任何一方不享有撤销权。对于离婚协议中的财产分割条款，任何一方反悔的，有权在离婚后一年内提出撤销或者变更，撤销权需提起诉讼通过法院行使。
离婚协议未向登记机关递交的，内容可以改写。在已经递交、登记机关发放离婚证书后，内容不能更改。 离婚协议是双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等协商一致而达成的书面协议，经登记发生效力，无特殊情况不得更改，特殊情况包括： 1.一方在夫妻双方结束婚姻关系的一年内就财产分割反悔，向人民法院提出变更或者撤销原有的分割协议，期间法院发现当事人存在胁迫、欺诈他人行为的情况的。 2.一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，协议离婚后可以要求重新分配。 3.一方以夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当予以分割。
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