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2023-02-25 回复
以下情况可以解除合同： 1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。 2.法定解除合同。这里所说的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当法定的解除条件具备时,享有解除权一方如想要解除合同是可以解除合同的。 3.在具备约定解除条件时可以解除合同。指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当约定的解除条件具备时,因享有解除权一方的意思表示,使合同关系溯及既往地消灭。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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张光明律师
广东梵君律师事务所
已经过户的二手房交易可以解除合同，但是需要双方当事人协商一致。如果对方不同意解除合同，也没有其他可以解除合同的法律依据的，则一般无法解除合同。
孟金龙律师
二手房卖方解除合同的方式：一般情况下，合同双方协商一致，可以解除合同。若协商不成的，可以待法定解除事由或约定解除事由达成时，由解除权人行使解除权。且前述的法定解除事由一般包括因不可抗力致使不能实现合同目的、合同一方根本违约等。
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