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2023-05-19 回复
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租。 你们和房东之间既无书面合同,更无租期的明确约定,所以,作为承租人可以随时解除合同,并要求房东退还剩余房租,这是法律赋予承租人的权利。合同的解除和暖气费用的负担之间无必然的法律关系。如果房东用非法手段阻止你们搬出,可以向公安机关报案。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
章法律师
暖气费能不能退,具体如下:暖气费交了如果达不到供暖的要求是可以要求退费的;供暖前已交的暖气费如果不打算用的话、可以交热损、多余的款肯定能退。
暖气不热不能以此为由拒交取暖费。暖气不热,可以和当地的供暖集团或者是和物业去进行交涉,要求他们对你家里面的供暖系统进行检验。 《城市供热价格管理暂行办法》规定,热力企业(单位)的供热质量必须符合规定的供热质量标准。达不到规定供热质量标准的,热力企业(单位)应当按照供用热合同的约定对用户进行补偿或赔偿。
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