离婚夫妻房产变更的有效证件有哪些？-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2022-11-15 回复

专业分析：

离婚夫妻，房产变更流程贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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夫妻离婚后房产变更手续有哪些

唐广宇律师

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夫妻离婚后的房产变更手续如下：1、到按揭房所在当地的房管局进行网签；2、带上网签合同到核税窗口排号核税；3、办理按揭房过户手续；4、办理更名手续后会给一个取件单；5、到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；6、缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；7、交易结束。

夫妻离婚房产证变更流程

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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离婚房产变更的流程:夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权屋转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号.建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等，然后到窗口提供《房屋权证》(即房照)、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证及不欠取暖费证明等未进行房屋产权公证的;协议离婚双方都要到场会同办理,经过公证的，一方到场就可申请办理房屋产权人变更手续。

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