如在结婚登记后购买的房屋应当属于共同财产，无论是否登记在两人名下，都有您的一半份额。如在婚前购买的房屋，登记在一方名下的属于其个人财产，权利人可以自行决定是否在产权登记时另行填写共有人。对于债务问题，应当依照相对性的原则，谁的债务谁来偿还，所以您应当将共同债务先做出划分整理，再决定偿还的方式。
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应当先由夫妻双方协商确定房产的归属，协商不成的，由法院判决，如果属于一方付首付，共同还贷款的情况下购得的房产，确定房子所有权归属一方的，应由该方对另一方补偿。
协议离婚房产先由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。
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