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民间借贷抵押权问题

2022-10-14 16:43:12
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北京在线咨询顾问团

2022-10-14 回复

专业分析:

私人贷款抵押需要有一个借款的协议书,约定借款数额、时间、还款时间、还款方式、是否有利息、利息是多少、违约如何处理、是否要担保、有哪里法院管辖等等。 如果以实物进行抵押,则需要与实物的所有人签订抵押担保协议,可能涉及到财产评估等环节。此外,进行实物抵押时,需要进行抵押权登记。 私人借款必须具备“借款合同”与“借款借据”,借款合同要写清楚借款用途,借款用途不能用于违法行为,用途用于违法行为,不受法律保护。同时要在合同约定还款时间,利息的计算,违约责任等。当然也可以把借款合同简要地写在借款借据上。这样就会得到法律的保护。 在债务人未在约定的时间还款后,要在逾期二年内提出有书面证据的主张,或者向法院提起诉讼,以保证该债权受法律保护。

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民间借贷纠纷属于借款合同纠纷,而借款合同纠纷属于合同纠纷。根据我国相关法律法规的规定,合同的管辖权确定一般有以下几种情况: 1、被告住所地人民法院管辖; 2、合同履行地人民法院管辖; 3、双方协商确定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 (二)在办理房地产抵押担保时,要到房管部门办理抵押合同登记手续。为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。

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