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买二手房过户具体需要什么手续

2023-06-02 07:58:56
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天津在线咨询顾问团

2023-06-02 回复

专业分析:

二手房过户要办理什么手续 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房过户需要的手续有:签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

买二手房过户需要的手续有:1、买方要对房子的产权进行调查;2、签订二手房买卖合同;3、找评估公司做评估;4、贷款的房子要办理相关按揭业务;5、注销该物业的他项权证;6、拿受理单;7、拿契税完税证;8、凭完税契证到土管部门办理国土证;9、凭完税契证到房管部门办理房产证。

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