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父母把房子卖给我怎么办

2022-03-15 17:00:31
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上海在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析:

1、如果确实是你父亲卖给你,并且签的有买卖合同的话,你也支付了相应价款的情况下,这是合法的买卖关系,如果你父亲是该房的完全所有权人,那么是可以的,你兄弟是没有理由反对的。 2、如果该房你父亲不是完全所有权人,或者你们之间没有发生事实的买卖关系,那么你们的买卖房子,会存在着瑕疵,你兄弟是可以主张分割的。 3、由于你提供的事实有限,只能做大概的分析,还希望你进一步提供更为详细的事实情况,或者直接联系咨询,这样会给你一个更为准确的答复。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、如果房屋是父母的产权,就不需要经过孩子的同意即可售卖房屋。 2、如果房屋产权证有子女的名字,说明房屋有子女的一份,那就必须征求孩子的意见。如果父母擅自处分,合同一般是有效的,但是如果父母是无权处分的话,是不会发生物权效力的,也就是说,房子还归子女,但是购房的人可以主张父母承担违约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

有遗嘱的,应按遗嘱执行,如果没有遗嘱的,按照法定继承。根据相关法律规定,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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