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房子不是自己名字可以写租房合同吗

2022-06-26 18:45:08
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吉林省在线咨询顾问团

2022-06-26 回复

专业分析:

产权不清,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

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罗丹律师

浙江泽大律师事务所

可以自己写。但该合同不能违反有关法律禁止性规定。房屋租赁合同,即房屋出租人把房屋提供给承租人使用,承租人按照约定的时间,给付一定的租金,并以合同终止时,把房屋完好无损还给出租人的协议。在租房合同中,要写清楚租赁情况,承租当事人要承担的责任,还要双方确认签字。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房合同可以自己写的。但手写租赁合同应当满足如下条件才会生效 1、主体适格,即出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力; 2、意思表示真实; 3、协议内容不违反法律规定; 4、其他条件。

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