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房屋赠予过户费用怎么算

2022-11-22 10:32:42
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重庆在线咨询顾问团

2022-11-22 回复

专业分析:

房屋赠予过户费用相关如下:在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满两年且是唯一住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满两年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估,而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

赠予房产过户费用的计算如下:契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,房地产权转移登记费为每宗/件80元。

张神兵律师

广东律参律师事务所

计算房产赠予过户的费用是:契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,房地产权转移登记费为每宗收取。

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