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房屋买卖的时间限制是多久

2023-06-03 21:22:53
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云南在线咨询顾问团

2023-06-03 回复

专业分析:

房屋买卖中的时间限制:买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、印花税后就可以办理过户手续,因为要去物业调资料查工龄等对于房产证的办理的时间问题。 我们的国家的法律之中有明确的规定,如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定,就适用法律规定的期限、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

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北京市京师律师事务所

全权委托房屋买卖时,委托合同载明委托期限的有时间限制,未载明委托期限的没有时间限制。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权,房屋买卖全权委托应当签订书面委托合同。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

房屋买卖进行公证后,公证机构出具公证书的,公证的期限是永久的,但仅限于房屋买卖的行为。如果有相反证据足以推翻该项公证的,公证就失效。公证书的有效期一般分为三类情况: 一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份委托书中规定的委托期限为三个月,那么该委托书的公证书的有效期限也为三个月。 三、公证书中被证明的法律行为或文书没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定。

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