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出租屋床塌了是房东负责维修,在出租房屋设施出现不符合约定的使用状态时,房东需要进行修理和维护,以保证租客能够正常使用,包括正常保养。出租屋床的损坏由租客造成的或双方约定由租客负责检查和维修的,床的维修责任由租客负担。
地震属于不可抗力,按照违约责任一般原理,不可抗力属于法定免责事由,所以地震倒塌不会赔偿,但是虽然不能赔房屋,你仍然有该房所在地的土地使用权。
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