有没有权利分房呢？需要弟弟立字据吗？立的字据会有法律效应吗？-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2019-12-09 回复

专业分析：

在房产证上加名字的步骤：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用; 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

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立字据有没有法律效应

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是有效的，只要是把事情写清楚不至于发生歧义。只要是没有规定禁止手写，手立字据是当事人真实意思的表示且内容合法的，就有法律效力，不需要特别的格式。即使是当事人手写字据存在形式上有瑕疵，也不会影响法院对案件的审理。另外当事人各方所签订的字据只要不违反法律规定、属于自愿且是真实意思的表达，就有法律效力。如果是在胁迫下签订的则是无效的。

立的字据具有法律效应吗？