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夫妻双方如何签订民间借贷买卖合同

2023-05-28 19:33:06
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2023-05-28 回复

专业分析:

在司法实践中,借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时,又签订了买卖合同,并且约定一旦债务人不履行还款义务,债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大,债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉

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广东律参律师事务所

民间借贷夫妻共同签字应共同偿还。根据规定:离婚时,夫妻共同生活所支付债务应共同偿还。共同财产不足或财产归个人所有,双方协议清偿,协议不成,由法院判决。债权人主张婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义支付的债务的权利,视为夫妻共同债务。但夫妻一方可以证明债权人和债务人同意个人债务的除外。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻一方签订民间借贷合同时债务的认定是:如果另一方事后追认,或者该笔借款用于夫妻共同生活、共同生产经营的,则该借款可认定为夫妻共同债务,夫妻双方都有偿还的责任。如果一方以自己的名义借的,归个人使用的,则认定为一方的个人债务。

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