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房屋租赁合同的无效情形包括哪些

2023-02-07 19:07:57
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广西在线咨询顾问团

2023-02-07 回复

专业分析:

房屋租赁合同无效的情形:1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

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章法律师

广东律参律师事务所

建筑居间合同违法可以说就是建筑居间合同的无效,合同无效一共有五种法定情形: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

融资租赁合同无效的情形包括:融资租赁合同违反法律法规的强制性规定;融资租赁合同违反公共秩序;虚构租赁方式订立的融资租赁合同无效;当事人以虚构租赁方式订立的融资租赁合同无效。

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