公证证件一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证房产证且是在国内使用的话起只要有原件，公证房产证不到任何作用（复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证），一般也不会给你公证。但是办理一些涉及到该房产的其他公证（一般是涉及其出售，所有人变更或份额变更）或要求您提供该房产证并在公证处留下复印件，以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证，这个是要证明您的个人财产。
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房产证复印件不能抵押。在贷款流程当中，提供的材料有：房屋所有权证原件或不动产权证原件； 本人的身份证件，身份证复印件，已签字的贷款申请表，本人的收入证明等。而房产证复印件虽然也能起到一定的作用，但在正规贷款时，不能作为抵押凭证使用。
房产证复印件不可以贷款。 房产证贷款必须提供的资料: 1、设立登记申请表； 2、《房屋所有权证》原件； 3、房地产抵押合同； 4、主债权合同(一般指借款合同)； 5、《国有土地使用证》复印件(校验原件)； 6、抵押双方当事人的身份证明。
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