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房子拆迁小产权户户不满意该怎么办

2023-07-19 16:46:58
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山东在线咨询顾问团

2023-07-19 回复

专业分析:

若是对拆迁补偿不满意,那么可以积极采取以下途径维权: 1、先不签拆迁安置协议,避免因为签约造成违约并遭受损失; 2、在规定期限内提起行政裁决或行政复议,要求重新制定拆迁补偿方案。 最后,小产权房被依法拆迁,并依法获取拆迁补偿后,有些人将小产权房卖了之后,可能会导致出现其他的补偿对象。但是,因为小产权房买卖合同无效,所以一旦双方协商不成,可能会导致其他纠纷,建议可以在必要时找个专业律师介入。

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章法律师

广东律参律师事务所

需要分情况看待,如果是违章建筑的,一分也不给予赔偿,如果是符合法律规定的房屋,则会获得赔偿,因土地位置不一,赔偿标准不一,需要具体情况具体分析。

李鸿雁律师

北京市景运律师事务所

小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,需要积极与拆迁人协商处理。具体办法处理如下:若涉及赔偿,只要小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,就有权要求安置赔偿;拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有;购房人并非合法的产权人,无法得到对产权进行的拆迁补偿;若小产权房是属于违法建筑,不予补偿。

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