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业主委员会备案流程

2022-05-14 15:26:55
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重庆在线咨询顾问团

2022-05-14 回复

专业分析:

业主委员会自选举产生之日起三十日内,持下列文件向所在地县级物业主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案:(一)业主大会会议记录和会议决定;(二)业主大会议事规则;(三)管理规约;(四)业主委员会委员的名单。所在地县级物业主管部门应当对依法选举产生的业主委员会出具业主大会、业主委员会备案证明和印章刻制证明。业主委员会应当依法刻制和使用印章。业主委员会备案的内容发生变更的,应当重新备案。

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为了召开业主大会,产生第一届业主委员会,可由业主代表,并请建设单位或物业管理企业组成筹备小组,负责业主大会的筹备工作。筹备小组成立后,其成员名单应在小区内张榜公示一周以上,接受全体业主的监督。筹备小组应做好以下工作: (一)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容; (二)参照政府主管部门制定的示范文本,拟定《业主委员会章程》、《业主公约》、《业主大会议事规则》和《业主委员会选举办法》; (三)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单; (四)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。按本选举办法选举产生第一届业主委员会后,筹备小组自动解散。

沈辉律师

四川循定律师事务所

成立业主委员会的流程:1、十分之一以上的业主签名;2、成立筹备组;3、起草业主委员会章程;4、书面发给每个业主;5、统计收回的收条;6、召开第一次会议;7、将相关内容报送给政府。

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