按照一般的方式打房屋质量方面的官司，最后法院基本上都是按开发商与业主签订的商品房预售合同进行判决，赔偿业主修复费的0.5倍或1倍，该修复费是很少的，故业主所获得的赔偿也是很少的，往往仅是几百元、一两千元。在遇到房屋质量的问题上，业主应当将着眼点放在房屋的安全性、使用性和耐久性方面。一套完好房子的价值和一套有裂缝房子的价值肯定是不一样的，这样一来两者之间就存在一个“差值”开发商就应该赔偿业主这个“差值”。 具体操作待委托后，再详谈
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依据我国产品质量法的规定，产品有缺陷是可以打官司请求损害赔偿的，而提起赔偿的诉讼时效是二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。
如果房屋主体结构质量不合格，经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房；如果是其他问题，在维修范围内的一般不会允许退房，可以要求开放商进行维修。
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