法院执行房产涉及的情况较多，例如：1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。 2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。
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会先发执行通知责令被执行人在指定期间履行，逾期不履行的强制执行。对发生法律效力的民事判决、裁定、调解书、依法设立的仲裁机构的裁决和其它应当有人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。对方当事人申请人民法院执行的
没有房产证会被法院执行。根据我国相关法律规定，不动产所有权以登记为生效要件，房产证是根据不动产登记簿上的信息发放的。就是说，法院在依据判决对房产进行查封、拍卖时，发现没有房产证的，会去当地的不动产登记处查询不动产登记簿，只要不动产登记簿上的所有权人与执行对象一致，没有房产证依旧可以执行。
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