就合同关系而言,在债权债务的合同关系中,公证有一个特殊的优势,就是《公证法》第三十七条规定的:“经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。” 在这种情况下,公证文书有法院判决的效力,可以直接到法院申请强制执行。
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合同的债权债务可以转让。 但是需要满足以下有效条件: 1、须存在有效的债权债务; 2、其被转移的债权债务确实可移转; 3、第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成一致的意见; 4、债务转让要经债权人同意,债权转让需通知债务人。
债权人能解除保证合同。 我国法律规定,一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。
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