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2023-04-22 回复
房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的，具体流程如下： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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吴莉律师
广东天穗律师事务所
房屋产权一般根据不动产权证与不动产登记薄上的记载确认。不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，根据法律规定，不动产权证记载的事项应与不动产登记簿一致，如果不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
房屋产权根据产权证进行确认。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用。
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