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租赁商铺合同已经到期,乙方想续租,甲方想收回自己用或出租,乙方咋办

2019-08-16 06:48:04
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李丹律师

2019-08-16 回复

专业分析:

优先承租权是租凭合同约定的条款,不能抛开合同单独转让优先承租权。

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如果一方提前退租,需要赔偿违约金。如果你们口头协商没有证据证明的话,按原合同履行。

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有。合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护,优先续租权,即在同等条件下的租赁合同建立中具有优先权或先取权。

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