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我买了一套还未办理房产证的房子,请问如果卖主有财产纠纷,他的债权人可以保全这套房子吗(这套房子已经卖给我了)

2019-12-22 21:58:35
推荐答案

朱娅娟律师

2019-12-22 回复

专业分析:

合同是否经过公证,与合同的效力无关。 除非双方当事人约定,必须经过公证合同才能生效。这种情况下,合同没有经过公证,合同才是无效的。 只要双方签字,合同就发生法律效力。所以,未经公证的委托人签订的房屋买卖合同是有效的。 《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。  依法成立的合同,受法律保护。 《民法通则》第六十三条规定:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。  代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任

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