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遗产房过户费用标准是怎样的

2023-06-23 17:26:25
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贵州在线咨询顾问团

2023-06-23 回复

专业分析:

房屋遗产过户手续之产权人 1做为房屋遗产的受益人,需要到公证处证明自己法定继承人或是赠与继承人的身份和与死者的赡养抚养扶养关系公证,收费的比例是按照房屋评估价值的2%收取,费用数目达不到200元的,也要收取200元。 2房屋遗产过户需要公证死者的死亡证明,费用是80元。 3房屋遗产过户的对象是已婚情况,需要到公证处公证婚姻状况,费用是80元。 4不能自己办理过户的特殊群体或是未成年人,需要办理委托公证或是监护人公证,收取委托书的费用是500元,监护人的费用在500至800元之间。 房屋遗产过户手续之房产证 1办理房屋遗产过户手续,需要携带死者的房产证和土地使用证。如果是赠与的继承人,还需要办理死者房产是个人财产的公证。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

遗产房产过户费用的规定是:遗产房产过户需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。

章法律师

广东律参律师事务所

房产过户的过程中首先要把合同签下来,然后把税费交到相关部门,就可以登记和取证。不管是租赁房屋还是买卖房屋,很多人都是通过房产中介机构进行的。而中介提供了相应的服务后,一般也会收取一定的费用。

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