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办理承包土地可以用土地使用证吗?

2023-08-18 07:50:39
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河北在线咨询顾问团

2023-08-18 回复

专业分析:

可以办理土地流转手续农村土地承包经营权流转管理办法第二章流转当事人第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。第七条农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。

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承包的土地土地使用权能转让,土地的所有权是不能转让的。农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

土地使用证可以继承。国家向农民或城市居民发放的土地使用证,往往是权利文书,但实际上也是个人财产。法律规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:收入;房屋、储蓄和日用品;公民的树木、牲畜和家禽;文物和书籍;法律允许公民拥有所有的生产资料;公民著作权和专利权中的财产权;其他合法财产。

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