公积金贷款要满足以下条件： 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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公积金贷款需要满足以下条件：借款人需具有完全民事行为能力；申请公积金贷款需要连续正常缴纳住房公积金一年以上；在行政区域内购买，建造自住住房，并已支付规定首付比例以上的购房款；个人信用良好，经济收入稳定，偿还贷款本息能力强；同意将所购房屋作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式。
住房公积金贷款要满足的条件有：贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；连续足额缴存住房公积金12个月以上；有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料；具有一定比例的自筹资金。；具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押。
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