一房二卖合同效力如何 (一)在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。如前所述，两个房屋买卖合同均属有效。 (二)在一房二卖中，出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。在一房二卖中，这种情形也很普遍。此时，由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人之物即属于无权处分行为，依据《买卖合同解释》无权处分合同有效。 (三)在一房二卖中，二次买卖均未完成过户登记的处理。在一房二卖中，二次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而二次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲，买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。也就是说，一合同的债权人并不能排斥另一合同的债权请求。
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黄灯闪烁时你就已经开车过去了，之后红灯亮了，通常这种情况都是不会被认定为闯红灯的。但还是要看黄灯闪烁的时候，你的车辆有没有越过停止线。如果车辆在红灯时只是刚刚越过停止线，但立即停住了，交管部门不会对其进行处罚，但如果过线后还有明显的位置移动，就会被处罚。
符合情况的可以要回。 1、双方没有登记结婚； 2、已登记结婚，但没有共同生活;虽然已经登记结婚但没有住在一起； 3、婚前支付彩礼的行为导致支付人生活困难，要退还彩礼。对于闪婚闪离的情况，适用第二种对共同生活的认定。而关于共同生活如何认定，目前我国法律尚无相关规定，上述规定立法的本意所指“共同生活”应该是两个人真正走到一个家庭中，在经济上互相扶养、生活上互相照顾，为了共同的生活和发展而进行的各种活动。
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