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离婚后把房产证写在一个人名下好不好

2022-12-05 15:01:04
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新疆在线咨询顾问团

2022-12-05 回复

专业分析:

办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地点:当地不动产登记中心 (3)所需资料: a.不动产登记申请审批表原件; b.申请人身份证明; c.房产证; d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

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张神兵律师

广东律参律师事务所

婚后买房写一个人名字一般认定为共同财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有其他明确约定,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;但婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,可认定为夫妻一方的个人财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是婚前购买的房产,写一个人的名字,属于婚前的个人财产,离婚后不可以进行分割。房产证上的名字是谁,房屋产权就属于谁。如果是婚后购买的房产,不管是谁出的钱,只要是在登记结婚后购买的,都属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。不管写谁的名字都是一样的。

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