首先要看在你买房子时，购房款中是否已经包含物业费用，如果没有在你入住时缴纳物业费时应该的，但是一栋房子不应当有两种收费标准，建议先跟物业公司交涉，如果不成可将情况反映至房管局 首先要看在你买房子时，购房款中是否已经包含物业费用，如果没有在你入住时缴纳物业费时应该的，但是一栋房子不应当有两种收费标准，建议先跟物业公司交涉，如果不成可将情况反映至房管局。详细>>
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收费。物业更名是需要收费的。正常过户,销售税费营业税,依据房产新政,转让出售购买过程未达5年的非一般住所依照全额征收营业税,转让出售购买过程超出5年的非一般住所亦或转让出售购买过程未达5年的一般住所依照两次销售差价征收营业税,转让出售购买过程超出5年的一般住所免征营业税。
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前，卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
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