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房产证产权共有比例是房产登记部门会按照你们的共有权约定协议,在上面注明你们的产权比例。共同共有是由双方(或多方)共同拥有该房产,不确定具体数额和比例。按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益,例如占有50%、70%等。
房产证上面可以标注产权比例,共有产权人可以按份共有,也可以自行约定产权比例共同共有,并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。 房产证名字前后有区别:排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。 责任和权属上的分别体现主要是看共有权性质: 1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等; 2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权
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