婚后，父母两次出资（分别为6万、15万，通过银行转帐到还贷帐号，约定只能用于 还贷）给我还贷（婚前个人按揭房），第一次出资用了2万还剩4万，第一次出资做过 律师见证约定还贷部分归我个人所有，但第一次出资律师见证做得不够全面，我想用 父母第二次出资的15万还清剩余贷款，并用第二次出资的银行转帐回单再做一次全面 的律师见证，这样一来第一次出资的4万元就多出来了，我想问：为了确定无疑的认定 我是用父母第二次出资的15万还清贷款，第一次出资剩余的4万元该怎样处理？是将这 4万转帐到别的帐号好呢还是不转好呢？ （个人顾虑：不转出去，15万与4万元混在一起无法确定；转出去，又怕日后如果离婚 1、专款专用就不会有问题； 2、如果专款擅用，那问题就无法避免
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婚后买房存在以下三种情况第一种情况，结婚后，一方父母出全款，登记在该方名下，则属于出资方房产;登记在双方名下，则属于双方财产，登记在对方名下，除非能够证明出资方父母明确表示向其子女配偶单方赠与，否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同产权。第二种情况，结婚后，一方父母出首付款，夫妻双方共同还贷，无论登记在出资方子女名下还是双方名下，都视为双方产权。第三种情况，结婚后，双方父母出资买房，无论全款还是首付款，都可视为双方共同产权。
结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照继承或者受赠的财产的原则处理。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
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