婚姻存续期间买小产权房离婚时怎么分割-法师兄

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-29 回复

专业分析：

对于婚姻存续期间购置的小产权房屋，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理： 1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理;但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。 2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。 3、在仅能处理使用权时，法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时，能分割的进行分割，不能分割的进行折价补偿，房屋折价时可采用竞价方式确定价格。

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婚姻存续期间购买的房产离婚时怎么分割？

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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婚姻关系存续期间购买的房屋依法属于夫妻共同财产。分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。离婚时由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚姻存续期间购买的房产离婚时怎么分割

张丽丽律师

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婚姻存续期间购买的房产离婚时的分割：在婚姻关系存续期间购买的房屋依法属于夫妻共同财产。分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。

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