1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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夫妻离婚婚后财产的分配如下： 如果双方选择协议离婚，财产的分配就按照离婚协议中的约定进行分割。 如果双方选择诉讼离婚，如果双方没有婚内财产协议，离婚时，男女双方在婚姻关系存续期间的共同财产分割的基本原则是均分，适当的照顾女方的利益。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻离婚后的财产按以下方式分配：婚前一方购买的房屋属于一方婚前财产；婚后一方以个人财产购买的房屋，属于个人财产；夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证后离婚，事先双方没有明确约定产权属于其中一方的，为夫妻双方共同所有；婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，视为夫妻共同财产；共同财产购买的房屋，为夫妻共同财产。
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