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田霖律师
2019-09-12 回复
二手房过户有两个，一个是国有土地上的房屋、一个是集体土地上的房。过户时需要买卖双方同时到场签字（房屋登记部门办理时）国有土地上的房二手房过户：1、原房屋所有权证2、缴税的完税证明3、买卖双方签订的买卖协议4、双方的身份证原件集体土地上的房二手房过户：1、原房屋所有权证2、缴税的完税证明3、买卖双方签订的买卖协议4、双方的身份证原件5、土地使用证6、买方是本村村民并经村委会同意房屋买卖的证明（买房同时必须是房屋所在村的村民）
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
具体流程是： 一、到相关部门办理买卖过户登记。 二、买卖双方携带好身份证、户口本、图章等，交纳完手续费、契税、印花税，办理过户手续。 三、去房管局进行登记申请。 四、经审查验证无误后，买方即可领取房产证。
张神兵律师
1、对交易房屋产权进行调查； 2、买卖双方签订二手房买卖合同； 3、评估房产； 4、办理房屋贷款； 5、向房地产管理部门提出过户申请，房地产管理部门核查； 6、缴纳契税等二手房交易税费，等待房地产管理部门发放新的房屋产权证。
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