房东姓名和租赁合同名字不符怎么办-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2022-10-02 回复

专业分析：

房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况： 1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。 2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。 3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的授权委托书。 4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房合同没有法律效力。

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提档案姓名和身份证姓名不符怎么办?

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1、如果当事人的退休档案上的身份证编码与户口本上的身份证编码及身份证上的身份证编码都是相同的，只是名字不同，可以带上本人的户口本、身份证原件； 2、去当地的社保部门，咨询工作人员，能否开具一个介绍信，说明当事人的实际情况，当事人再带上此介绍信并上述资料； 3、去户口所在地的派出所，在当事人的户口本的“曾用名”一栏上，添加上当事人退休档案上的名字。

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