1、如果协议离婚，双方财产的分割按照协议执行。如果协议未约定的财产，可以协商或者起诉，分割的原则为平均分配。因此，如果如果新房子已经分割给女方，男方再以此房产起诉法院的，法院不会支持其诉求。 2、如果起诉到法院，法院在确定共同财产的范围后，根据使用情况等给予分割。女方是否保住新房子要看对方态度以及法院对共同财产的判定。
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一般是不能要回来的。民事协议尊重意思自治原则，当初如果是自愿签订的是不能反悔的，除非男方能证明有被欺诈、胁迫等情形，就可以起诉到法院，判定协议无效。如果没有发现有胁迫欺骗等行为，则离婚协议是有效的。不能反悔。
协议离婚房子给孩子了不能要回来。离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或撤销财产分割协议的，如未发现存在欺诈胁迫等情形，不受支持。据此规定，如离婚协议中如果已经明确房子归孩子所有，只要不存在欺诈、胁迫等违法情形，就不能要回。
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