我有两套房子，是房产的主人欠钱拿房子来还债的，手续都办好了，但是现在他的弟弟不让出房子-法师兄

推荐答案

孔文朝律师

2018-08-22 回复

专业分析：

离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：　　 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;　　 2、到房地产交易中心办理转绘;　　 3、到房管局办理免征契税申请;　　 4、办理析产登记手续并缴交登记费;　　 5、取证。离婚后房产证更名需要的材料：　　 1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);　　 2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);　　 3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);　　 4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);　　 5、离婚证及复印件;　　 6、房产证;　　 7、身份证明及复印件。

展开更多

针对我有两套房子，是房产的主人欠钱拿房子来还债的，手续都办好了，但是现在他的弟弟不让出房子，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

我有一套现房，我要把房产证写成弟弟的名字怎么办？

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

继承房出来的房子不是二套房