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婚前买的房子婚后能不能算共同财产

2022-10-24 15:55:12
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四川在线咨询顾问团

2022-10-24 回复

专业分析:

婚前房产,要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话,住房属于婚前共有,没有约定份额前提,一家一半。如果登记人是一方姓名,那么,住房产权属于登记方婚前个人财产,属于他一人所有,和另一方无关!但是另一方有出资凭证,那么他对住房登记人就拥有债权,可以主张! 婚后,不管两人谁来还贷,所用钱款,都属于婚后共有财产,一家一半权益,以及自婚后还贷起,该住房增值部分的权益,也是一家一半。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

《民法典》规定婚前买的房子,若是一方全款购买,则是属于一方的个人财产,可以任意处置,不需要经过另外一方的同意。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。

沈辉律师

四川循定律师事务所

婚前买的房子婚后不算共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产:个人婚前财产;赔偿金;继承财产;一方专用品;其他财产。

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