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房产证是我的名字, 我哥哥有权把房子过户给自己的弟弟吗?

2022-11-04 09:11:49
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江苏在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

从法律的角度来讲,你的行为肯定是违法的,登记行为也因为违法而无效。但是,如果你的兄弟们都承认你父亲将房屋确实赠与了你,那么你的更名行为就是合法的;但如果他们不承认还要求分割房产,你应向他们说明,你母亲对于这个房子具有较大的份额,而你又对该房屋做出过较大贡献,如果你母亲同意将她的份额赠与你,那么你将拥有该房屋的绝大部分,你应该在征得你兄弟姐妹同意的情况下办理变更登记。

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针对房产证是我的名字, 我哥哥有权把房子过户给自己的弟弟吗?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以办理房屋产权赠与过户。 1.哥哥嫂子带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、兄弟关系证明、和弟弟带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到弟弟名下即可。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果有遗嘱将该房产处分给哥哥的,哥哥享有继承权。如果没有遗嘱的话,会按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人的,才会由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间的继承份额一般均等。

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