房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
针对你好！我买的是二手房！卖房人没过户！他今天要我把房本复印件给他！不知道要干嘛？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
户口本复印件的用途如下： 1、登记业务选民登记、户口登记、兵役登记、婚姻登记、入学、就业 2、办理业务公证事务、前往边境管理区、申请出境手续、机动车、船驾驶证和行驶证，非机动车执照、个体营业执照、个人信贷事务以及其他金融业务、搭乘民航飞机手续、投宿旅店办理登记手续 3、参与业务诉讼活动、社会保险，领取社会救济、提取汇款、邮件、寄售物品，办理其他事务(如手机、宽带入网、网吧上网登记等)。
孩子多大都可以把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
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