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催告未在规定期限交付怎么办

2023-06-08 11:21:51
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新疆在线咨询顾问团

2023-06-08 回复

专业分析:

催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

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刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

解除合同的催告期限:通过协商解除的,解除合同期限由当事人双方协商确定;法定解除的,法律有规定的从其规定;法律没有规定或当事人没有约定的,则解除权人应当在相对人催告后的合理期限内行使。

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

交付属于对合同的履行。属于重要的合同内容之一,我国合同法对合同内容的履行期限作出了要求,同时也规定了当事人未约定履行期限时的救济,当事人对合同履行期限约定不明的,可以随时请求履行,但应当给对方必要的准备时间。履行期限的明确不仅有助于当事人履行合同,更有助于其他法律关系的明确。

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