特色服务
法律大讲堂
用户中心
安徽在线咨询顾问团
2023-03-15 回复
实际交付之日是指商品房符合交付条件之后(包括取得竣工验收文件、房屋质量符合合同约定),经开发商通知,业主验房后同意收楼,并且签收钥匙。实际交付通常以签收钥匙为准。如果业主认为不符合交付条件,可以拒收。就延迟交楼期间,就是违约(逾期交付)。你可以立即起诉,请求履行合同、支付违约金。 房屋交付,从实体上讲的实物移交和法律上的移交。法律上的移交,必须具备法定条件办理相应手续。没有备案表,就是“法律不能”。构成了违约。
针对如果房子逾期不交房怎么办,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
张神兵律师
一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的,购房者可以要求退房,并可要求退还购房款,同时追究开发商的违约责任。
赵丽律师
北京安嘉律师事务所
房子逾期不交的处理方法:督促交房;不按时交房,可以追究违约责任;不履行合同义务,应当赔偿损失。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.09.17
2022.12.21
2022.06.16
2022.10.14
网友热门关注
1,186人已观看
791人已观看
如果房子不能按期交房怎么办
如果交房逾期怎么办
100人已观看
721人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复