离婚了如何分割房产-法师兄

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内蒙古在线咨询顾问团

2023-01-10 回复

专业分析：

离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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离婚了房产如何分割

唐恬律师

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离婚了房产分割如下：先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房，取得的房屋产权，是夫妻共同财产；夫妻一方在婚前付了全部房款，还拿到了房产证，那么这个房屋就是婚前财产；一方婚前通过按揭贷款买房，拿到了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋；一方婚前付了部份房款，婚后双方共同还贷的房屋；婚前付了部份房款，婚后共同还贷，根据实际情况判。

离婚了房产如何分割?

章法律师

广东律参律师事务所

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离婚房产分割方式是：对于一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，确定归个人所有，并由其对另一方予以补偿。而个人财产所得房产，一般不分割。

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