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家房倒塌有拆迁补偿费吗

2023-06-27 09:48:08
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上海在线咨询顾问团

2023-06-27 回复

专业分析:

倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。

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杨强律师

北京中复律师事务所

房屋倒塌后,进行房屋征收的,被征收人也能获得一定的补偿。如房屋剩余价值补偿、安置补偿等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋倒塌政府是有补偿的。 政府对各类对象的补助标准为: 1、五保户、低保户一级危房,户均补助2.23万元; 2、困难户一级危房,户均补助1.23万元; 3、五保户二级危房,户均补助0.85万元; 4、一般户一级危房,户均补助0.83万元; 5、低保户、困难户、一般户二级危房,五保户三级危房,户均补助0.7万元; 6、低保户、困难户、三级危房户均补助0.65万元。 农村危房改造工程政府补助以户为单位,由户主提出申请,申请人必须同时具备下列条件: (1)拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人; (2)属于农村危房摸底调查时统计在册的危房户; (3)属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。

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